现在楼市就像坐过山车一会儿一个政策，一会儿一个数据，想买房的人看得晕头转向。但有三类房子，今年打算购房的家庭一定要绕开，别让辛苦钱打了水漂。
以前大家觉得郊区新开发的地段是“潜力股”规划吹得天花乱坠，房价又便宜，想着未来能涨价。但现在不一样了，这些地方反而成了高风险区。
规划落地没那么容易学校、医院这些配套啥时候建好？政府有没有钱投入？要是配套跟不上，当初的承诺全是空话。
前几年开发商拼命在郊区拿地盖房现在房子多得卖不出去，可买房的人越来越少，房价不跌才怪。更要命的是，很多小开发商没钱了，项目停工成了烂尾楼，尤其是郊区离市区远，烂尾风险更高！
买房子最好选已经成熟的区域周边超市、学校、地铁啥都有，入住率也高，而且大开发商的现房，不用担心烂尾。
以前觉得住高楼有面子现在才发现全是麻烦！先说电梯，要是坏了维修得花大价钱，最后还是摊到业主物业费里。遇上地震、火灾，高层逃生都难，跑都跑不及。而且高层噪音大，还得担心高空坠物，住得一点都不踏实。
再说公摊面积现在房价这么贵，一平米好几万，可公摊的走廊、电梯间这些地方，实际用不了多少，却要多掏不少钱。暖气费、物业费也按建筑面积算，等于天天为公共区域掏钱！
时间长了房子老化，维修成本更高，简直是给自己找负担。 买房尽量选中低层出门方便又安全，物业费还能省点，怎么算都更划算。
看着便宜可能有产权纠纷，甚至住不进去，安全隐患大； 为了省钱偷工减料，房子质量差，而且开发商随时可能跑路，烂尾风险极高。这些房子就算便宜一半都别买！真要买，先查清楚产权，选大开发商的现房，宁愿多花点钱，也别贪小便宜吃大亏。
中国人对房子的感情太深了，可现在经济大环境不好，买房坑太多，稍微不注意就会亏本。选房子别信天花乱坠的规划，就看现成的配套；别贪高楼面子，就图住着舒服安全；别看见便宜就冲，先查清楚产权和质量。
把钱袋子捂紧耐心挑一套实实在在的房子，才能让辛苦挣的钱不打水漂，日子也过得踏实。毕竟房子是用来住的，不是用来冒险的。
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